1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.7万円/㎡
前年比-9.7%
福岡市南区
31.1万円/㎡
前年比+17.2%
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ライオンズマンション長住第2
福岡県福岡市南区長住二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩33分
1984年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 50.22㎡の場合
相場
1,732万円
34.5万円/㎡
792
1,419
2,045
2,671
AI査定結果
推定相場価格
1,732万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,419万円〜2,045万円
28.2万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション長住第2
1,550万円（30.9万円/㎡）/ 5階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 1,550万円 | 30.9万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 1,180万円 | 23.5万円 | 3階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/15 | 1,200万円 | 21.4万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,640万円 | 32.7万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,690万円 | 33.7万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 28.2万円 | 2階 | 56㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/03 | 1,790万円 | 35.6万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | ライオンズマンション長住第2 福岡市南区長住二丁目 | 高宮駅33分 | 1,550万円 | 30.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/13 | ロワールマンション平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 1,800万円 | 30.0万円 | 59.97㎡ | 4DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/24 | プレセランス・長丘 福岡市南区長丘五丁目 | 高宮駅36分 | 1,080万円 | 24.9万円 | 43.44㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/30 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,650万円 | 27.5万円 | 60.01㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,098万円 | 33.6万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 1,098万円 | 25.7万円 | 42.77㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ロマネスク高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 1,775万円 | 37.5万円 | 47.36㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅34分 | 1,270万円 | 23.2万円 | 54.81㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション大楠 福岡市南区大楠二丁目 | 高宮駅14分 | 1,970万円 | 35.5万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | トーカンマンション高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 2,080万円 | 34.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/27 | 高宮ハウスII 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,799万円 | 30.8万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/16 | アンピール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,390万円 | 25.2万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.7%下落、福岡市南区では17.2%上昇しています。